Het kopen van een huis is een grote verplichting en u wilt het op de juiste manier doen. Daarom hebben we deze uitgebreide gids gemaakt over hoe lang het duurt om een ​​huis te kopen in 2022. Deze gids leidt u door het proces van het verkrijgen van pre-goedkeuring, het afsluiten van uw lening en ervoor zorgen dat alles soepel verloopt. Dus leg die studieboeken neer en begin te lezen - het kopen van een huis wordt een stuk eenvoudiger!

Hoe lang duurt het om in 2022 een huis te kopen?

In de huidige markt is het kopen van een huis moeilijker dan ooit. Dit komt vooral door het toenemende aantal afwezige kopers en short sales. Tot overmaat van ramp blijft het aantal te koop staande woningen elke maand dalen, waardoor er minder keuze is voor huizenkopers. Als u dit jaar een huis wilt kopen, wees dan voorbereid op lange wachttijden en hogere prijzen voor huizen die te koop zijn. In 2022 duurt het ongeveer 150 dagen om een ​​huis in de VS te kopen. Het is dus belangrijk om voorbereid te zijn en een realistisch tijdschema te hebben van wanneer je denkt dat je realistisch een huis kunt kopen. En zorg er natuurlijk voor dat een hypotheek vooraf is goedgekeurd en klaar voor gebruik!

Voordat u op zoek gaat naar uw volgende huis

Het lijdt geen twijfel dat het kopen van een huis een belangrijke beslissing is, en een die u waarschijnlijk later opnieuw zult bekijken. Daarom is het belangrijk om ruim van tevoren te beginnen met de voorbereiding van het proces. Voordat u op zoek gaat naar uw volgende huis, moet u een algemeen idee krijgen van wat u wilt. Dit kunnen zaken zijn als budget, locatie en type woning. Als je eenmaal een goed begrip hebt van je wensen, is het tijd om te gaan jagen. Vergeet niet om verschillende buurten te bezoeken en met makelaars te praten om een ​​idee te krijgen van wat er beschikbaar is. Zodra u een goed idee heeft van wat u zoekt, kunt u beginnen met het opstellen van een tijdlijn voor het proces van het kopen van een huis. Dit zal u helpen op het goede spoor te blijven en te voorkomen dat u onderweg op een zijspoor raakt.

Organiseer uw financiën

Er zijn veel dingen waarmee u rekening moet houden bij het kopen van een huis - van het vooraf goedkeuren van een hypotheek, het budgetteren en het bepalen van de gewenste woninggrootte tot het wachten op de juiste kans. Het is belangrijk om te onthouden dat het kopen van een huis een investering is en niet overhaast moet worden gedaan. Maar met geduld valt uiteindelijk alles op zijn plaats.

Zoek uit waar u wilt wonen

Voordat u begint met zoeken naar een huis, is het belangrijk om uw budget en de gewenste locatie te kennen. Dit kan met behulp van online tools zoals Zillow of Trulia. Zorg ervoor dat u rekening houdt met kosten zoals sluitingskosten, aanbetalingen en onroerendgoedbelasting bij het schatten van hoeveel geld u nodig heeft voor een aanbetaling en de aankoop van een huis. Houd er rekening mee dat de prijzen van huizen vaak veranderen, dus wees niet ontmoedigd als uw favoriete gebied op het eerste gezicht niet betaalbaar lijkt. Blijf erbij - er is altijd een kans dat dingen in het voordeel van de kopers veranderen zodra ze dichter bij het kopen van een huis komen!

Stap 1: Vraag vooraf een hypotheek aan (een dag of twee)

Het kopen van een huis is een grote beslissing die niet genomen mag worden zonder veel onderzoek en planning vooraf. Dat is waar voorafgaande goedkeuring van pas komt - een proces dat in slechts een dag of twee kan worden voltooid en u onderweg tijd en geld bespaart. Zorg ervoor dat u onze kopersgids raadpleegt over hoe u het perfecte huis kunt vinden, en zorg ervoor dat u rekening houdt met uw aanbetaling bij het kiezen van een hypotheekbedrijf. Als je klaar bent om te kopen, bekijk dan zeker onze aanbiedingen! We hebben alles in huis om een ​​weloverwogen beslissing te nemen.

Wat is een voorafgaande goedkeuringsbrief?

Bij het aanvragen van een hypotheek is het belangrijk om aan te tonen dat u gekwalificeerd bent en over de middelen beschikt om de lening terug te betalen. Dit doet u door uw kredietverstrekker een pre-approval letter te bezorgen. Dit document laat uw geldschieter zien dat u aan al hun criteria voldoet, inclusief het gereed hebben van een aanbetaling en de huidige kredietscore. Als u er zo snel mogelijk een aanschaft, versnelt u het proces en voorkomt u vertragingen of problemen.

Wat is een geverifieerde goedkeuringsbrief?

Een geverifieerde goedkeuringsbrief is een document dat bevestigt dat uw hypotheek aanvraag is verwerkt en op weg is om goedgekeurd te worden. Dit stelt u in staat om zonder enige twijfel of aarzeling verder te gaan met het koopproces van uw huis. Het is belangrijk om deze brief bij de hand te hebben, omdat deze van pas zal komen tijdens verschillende fasen van het aankoopproces van een huis, zoals voorafgaande goedkeuring, acceptatie, terugbetaling van de sluitingskosten, enz. Zorg ervoor dat u deze niet verliest - maak een kopie voor bewaring!

Stap 2: Koop een huis (6 maanden tot een jaar) Het

kopen van een huis is een enorme beslissing die niet lichtvaardig moet worden genomen. Het kan tot zes maanden duren om het juiste huis te vinden, dus wees voorbereid om vroeg te beginnen met winkelen. Wanneer u begint met het zoeken naar een huis, zorg er dan voor dat u zich aan uw budget houdt en wees niet bang om een ​​huis te kopen dat werk nodig heeft. Vergeet niet dat u niet alleen een huis koopt, maar ook de geschiedenis, onderhoudskosten en buurt van de huiseigenaar. Sluit uw hypotheek af voor het geval er iets onverwachts gebeurt tussen nu en wanneer u het huis daadwerkelijk koopt. Tot slot, wees bereid om te onderhandelen en wees moedig als het gaat om de prijs. Onthoud dat het kopen van een huis een investering is, dus zorg ervoor dat u de beste deal krijgt voor uw geld!

Stap 3: Doe een bod

Het kopen van een huis is een grote stap, en een die erg stressvol kan zijn. Daarom is het belangrijk om voorbereid te zijn en een plan te hebben. In deze gids leiden we u door het proces van het kopen van een huis, van het begrijpen van eigenaardigheden en mogelijke problemen tot het doen van een bod en wachten op een reactie. Houd er rekening mee dat het kopen van een huis niet zo eenvoudig is als het doen van een bod en wachten op een reactie. Het is belangrijk om eventuele eigenaardigheden of mogelijke problemen met het huis te begrijpen en deze in uw aanbiedingsbrief aan te pakken. Zorg ervoor dat u follow-up geeft na het indienen van een aanbieding en wacht op een reactie voordat u verder gaat met iets anders. Als u eenmaal een duidelijk beeld heeft van wat u zich kunt veroorloven en de woning voldoet aan uw wensen, is het tijd om een ​​bod uit te brengen!

Stap 4: Bereid je voor op sluiting (ongeveer 1 maand)

Het kopen van een huis kan een ontmoedigend proces zijn, maar met de juiste voorbereiding kan het een stuk minder stressvol zijn. In deze uitgebreide gids beschrijven we de stappen die u moet nemen om een ​​huis te kopen - van goedkeuring vooraf tot sluiting. Zorg ervoor dat u de handleiding aandachtig doorleest, omdat u hiermee gemakkelijk door het hele proces kunt navigeren. Ongeveer 1 maand voor sluiting is het belangrijk om voorbereidingen te treffen door een verzekeringsinspectie op het onroerend goed in te vullen en eventueel benodigde papieren door te sturen. Het is ook belangrijk om al je persoonlijke spullen ingepakt en klaar voor gebruik te hebben, omdat kopers meestal de meeste tijd in een huis doorbrengen. Zorg er ten slotte voor dat alle nutsvoorzieningen in goede staat verkeren en dat het onroerend goed in bewoonbare staat verkeert - dit bespaart u onderweg tijd en geld.

De taxatie

Er zijn een paar belangrijke stappen die u moet nemen voordat u uw huis verkoopt. Eerst moet u een taxatie plannen met een taxateur om een ​​schatting van de waarde van het huis te krijgen. Dit is belangrijk omdat er variaties in de markt kunnen zijn en uw huis mogelijk niet tegen de werkelijke waarde wordt verkocht. Bovendien kunnen de sluitingskosten 10% van de verkoopprijs bedragen, dus het is van essentieel belang dat u hier een budget voor maakt bij de voorbereiding van dit proces. Als je eenmaal een huis hebt gekozen, is het tijd om contact op te nemen met je geldschieter en vooraf goed te keuren voor een hypothecaire lening. Dit zal het proces helpen versnellen en ervoor zorgen dat alles van begin tot eind soepel verloopt.

Huis Inspectie

Als u een huis koopt, is het essentieel om een ​​huis inspectie te laten uitvoeren voordat u gaat sluiten Dit zorgt ervoor dat alles in orde is en dat er geen verborgen problemen zijn. Een professionele inspecteur kan eventuele gevaren of problemen meteen identificeren, waardoor u en de verkoper later tijd en geld kunnen besparen. De sluiting kan tussen de 1-2 weken duren, dus houd je tijdlijn in de gaten!

Stap 5: Sluit uw lening af (ongeveer 1 week)

Het kopen van een huis is een grote stap, en het kan een beetje zenuwslopend zijn. Maar maak je geen zorgen, het proces verloopt eigenlijk vrij soepel als je alles op orde hebt. In deze gids begeleiden we u bij elke stap van het aankoopproces van een huis, van de pre-goedkeuring tot de sluitingsdag. Zorg ervoor dat je alles leest voor sluitingsdag, zodat je weet wat je op tafel moet zetten. En last but not least: gefeliciteerd met je nieuwe woning!

Conclusie

Het kopen van een huis is een belangrijke beslissing die een blijvende impact op je leven kan hebben. Het kan echter een ontmoedigend en verwarrend proces zijn, daarom hebben we deze uitgebreide gids samengesteld over hoe lang het duurt om een ​​huis te kopen. Van het verkrijgen van voorafgaande goedkeuring tot het afsluiten van de lening, deze gids behandelt het allemaal! Dus of je nu klaar bent om je eerste huis te kopen of net begint met het verkennen van je huisvestingsmogelijkheden, zorg ervoor dat je onze website bezoekt voor de laatste informatie. Bedankt voor het lezen!